Förderprogramm leerstehender Wohnraum

Maßnahme:

• Wohnungwechsel mit einer Wohnflächenreduktion von mind. 15 m²

Förderhöhe:

• 3.000 € Grundprämie + 100 €/m² über 15 m² hinaus, max. 7.500 € pro Fall

Ausschluss:

• Die Prämie wird nur einmalig je erfolgreich initiiertem Wohnungswechsel gewährt. Eine mehrfache Prämierung bezogen auf einen Mehrpersonenhaushalt oder eine Wohngemeinschaft ist ausgeschlossen.

Voraussetzungen:
Die Gewährung der Prämie „Wohnflächenbonus BW“ setzt voraus, dass

• der Wohnungswechsel durch eine kommunale Aktivität bspw. im Bereich der Beratung und Vermittlung zustande kommt,
• der Wohnungswechsel eines Privathaushaltes innerhalb des Gemeindegebietes erfolgt,
• der Wohnungswechsel eine Wohnflächenreduzierung um mindestens 15 m² nach sich zieht,
• der im Mietvertrag geregelte Mietbeginn der freiwerdenden Mietwohnung älter als sechs Monate ist,
• der zukünftige Mietvertrag unbefristet oder für die Dauer von mindestens einem Jahr befristet ist,
• der Wohnungswechsel nachweislich (Bundesmelderecht) erfolgt ist.

Antragsstellung:

• Der Antrag auf die kommunale Förderprämie ist durch die Vermieter*innen bei der Gemeinde Sexau zu stellen, die erforderlichen Unterlagen beizufügen.
• Das Erstgespräch („kommunale Aktivität“) wird beim Bürgermeister, Herr Mench geführt.

Benötigte Unterlagen:

• Darstellung der kommunalen Aktivität, die zum Wohnungswechsel geführt hat;
• Angaben zur alten Mietwohnung mit Wohnungsadresse, Wohnfläche, Nettomonatskaltmiete, Anzahl der Haushaltsmitglieder;
• Angaben zur neuen Mietwohnung mit Wohnungsadresse, Wohnfläche, Nettomonatskaltmiete, Anzahl der Haushaltsmitglieder; Mietbeginn und Mietende des alten Mietvertrags;
• Mietbeginn des neuen Mietvertrags und eventuell Mietdauer bei befristeten Mietverträgen.

Ende der Förderung:

• 31.12.2026

Maßnahme:

• Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit

Förderhöhe:

• 400,00 Euro je durchgeführter Beratung, einmalig je Gebäude

Ausschluss:

• Bei bereits laufendem Baugenehmigungsverfahren
• Noch nicht fertiggestellte Gebäude

Voraussetzungen:

• Beratung vor der Antragstellung
• Dokumentation im bereitgestellten Beratungsprotokoll
• Beratung durch einen Architekten
• Kommune hat bei der Beratung mitgewirkt

Antragsstellung:

• Innerhalb von 6 Monaten nach Abschluss der Beratung

Benötigte Unterlagen:

• Vollständig ausgefülltes und unterschriebenes Beratungsprotokoll

Ende der Förderung:

• 31.12.2026

Maßnahme:

• Wiedervermietung von leerstehendem Wohnraum

Förderhöhe:

• Zwei Nettokaltmieten, max. 2.000,00 Euro je vermieteter Wohnung

Voraussetzungen:

• Leerstand zum Zeitpunkt der Wiedervermietung mindestens 6 Monate (Nachzuweisen durch z. B. alte Mietverträge, sowie einer schriftlichen Bestätigung der Richtigkeit der Angaben)
• Vor Wiedervermietung muss eine kommunale Beratung erfolgen 
• Zum Zeitpunkt der Antragsstellung muss ein unbefristeter oder ein auf mindestens ein Jahr befristeter Mietvertrag unterschrieben vorliegen

Antragsstellung:

• Innerhalb von 6 Monaten nach Beginn des Mietverhältnisses

Benötigte Unterlagen:

• Mietvertrag mit Angabe der Wohnungsadresse, der Nettomonatskaltmiete, Mietbeginn, vertraglich vereinbarte Mietdauer und Vertragsdatum inkl. Unterschriften